HUD
La Administración Federal de Vivienda (FHA), la cual forma parte del Departamento de Vivienda y de Desarrollo Urbano de E.E.U.U (HUD), proporciona seguro hipotecario federal el cual asegura que los prestamistas de hipotecas sean reembolsados en el caso que los compradores de vivienda incumplan con sus pagos. Cuando una Institución de préstamos hipotecarios se ve obligada a realizar una ejecución hipotecaria en una vivienda unifamiliar, una vivienda en serie o un condominio asegurado por la FHA, porque el dueño ya no puede hacer los pagos de la hipoteca, la entidad crediticia puede presentar una reclamación por el saldo adeudado de la hipoteca y comunicar la transferencia del título de la propiedad a HUD. Una vivienda HUD, por lo tanto, es una residencia de una a cuatro unidades adquirida como consecuencia de una ejecución de una hipoteca asegurada por la FHA.
Como el mayor vendedor de bienes raíces en el país, HUD ha subcontratado la disposición de sus inventarios de propiedades ejecutadas de FHA en el marco del proceso de contratación M&M desde 1999. Después de realizar una exhaustiva investigación sobre las mejores prácticas existentes en el mercado, HUD ha desarrollado su nueva estructura de disposición M&M III para racionalizar sus operaciones, aprovechar la experiencia de los posibles proveedores y proporcionar flexibilidad en un entorno cambiante.
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